Guide · Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : faire soi-même sans perdre ses aides.
Les aides publiques financent des travaux posés par des professionnels RGE. Bien organisé, un chantier peut combiner ces postes aidés et une large part de travaux faits par le propriétaire.
Isoler, ventiler, puis chauffer
L'ordre compte plus que le choix des équipements. Une pompe à chaleur installée avant l'isolation est surdimensionnée pour la maison rénovée, donc plus chère et moins efficace.
- Réduire les besoins : isolation de la toiture, des murs, des planchers bas, remplacement des menuiseries les plus faibles.
- Rendre la maison étanche à l'air : traiter les fuites autour des fenêtres, des gaines, des trappes, des poutres traversantes.
- Ventiler : une maison isolée et étanche doit être ventilée mécaniquement pour évacuer l'humidité. Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable ou double flux.
- Chauffer : dimensionner le chauffage sur les besoins de la maison rénovée.
Les aides en 2026, et ce qu'elles exigent
| Aide | Principe | Travaux faits soi-même ? |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | Logements classés E, F ou G, gain d'au moins deux classes au DPE. Taux de 10 à 80 % selon les revenus, accompagnement Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire | Non : travaux réalisés par un professionnel RGE |
| MaPrimeRénov' par geste | Forfait par équipement ou par isolation. Depuis 2026, l'isolation des murs n'en fait plus partie ; combles et planchers bas restent aidés | Non : pose par un professionnel RGE |
| Primes CEE (« coup de pouce ») | Versées par les fournisseurs d'énergie | Non : facture d'un professionnel RGE |
| Éco-prêt à taux zéro | Jusqu'à 50 000 € de travaux | Non |
| TVA à 5,5 % | Taux réduit sur les travaux d'amélioration énergétique | Non : s'applique à la facture de l'entreprise |
Depuis le 1er septembre 2026, la rénovation d'ampleur n'est plus accordée dans une maison individuelle qui conserve un chauffage au gaz après travaux. Les règles évoluent souvent : vérifiez votre cas auprès d'un conseiller France Rénov'.
Le modèle hybride : l'artisan RGE pose, vous faites le reste
Un même chantier peut être découpé en deux :
- Les postes aidés, posés et facturés par un artisan RGE : isolation des combles ou de la toiture, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, ventilation.
- Les postes que vous faites vous-même, sous l'encadrement d'un artisan : doublage isolant des murs par l'intérieur (devenu non aidé par geste), cloisons, plafonds, enduits, finitions.
Vous gardez les aides sur ce qui coûte le plus cher en matériel, et vous économisez la main-d'œuvre sur ce qui en demande le plus.
Commencer par un conseil gratuit
Le service public France Rénov' propose un rendez-vous gratuit et neutre avec un conseiller, dans chaque département des Pays de la Loire. Ce rendez-vous est obligatoire avant une demande de rénovation d'ampleur. Numéro national : 0 808 800 700, site france-renov.gouv.fr.
Pour aller plus loin
Le choix de l'isolant compte autant que son épaisseur, surtout dans le bâti ancien : voir l'isolation naturelle. Et pour une maison agréable l'été comme l'hiver, voir le confort thermique.
Un projet de rénovation énergétique ?
Nous vous mettons en relation avec un artisan qui pose les postes aidés et vous accompagne sur le reste.